1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
大田区
111.6万円/㎡
前年比+27.8%
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コスモ西蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1998年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
7,516万円
120.9万円/㎡
5,568
6,867
8,166
9,464
AI査定結果
推定相場価格
7,516万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,867万円〜8,166万円
110.4万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
コスモ西蒲田
8,880万円（142.8万円/㎡）/ 12階 / 62.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は110.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 8,880万円 | 142.8万円 | 12階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 7,480万円 | 114.2万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/01 | 8,980万円 | 144.4万円 | 12階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 7,780万円 | 118.8万円 | 6階 | 65.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 7,680万円 | 123.5万円 | 12階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 7,500万円 | 112.7万円 | 14階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 7,980万円 | 128.3万円 | 12階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 7,500万円 | 112.7万円 | 1階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,980万円 | 74.8万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 4,980万円 | 80.1万円 | 8階 | 62.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 5,680万円 | 85.3万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,680万円 | 91.5万円 | 4階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は120.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | コスモ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 8,880万円 | 142.8万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,790万円 | 129.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/29 | ナイスアーバン洗足池公園 大田区南千束三丁目 | 大岡山駅9分 | 9,400万円 | 150.6万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,880万円 | 118.8万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,998万円 | 108.9万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/04 | フローレンスパレス田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅2分 | 8,380万円 | 125.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス南雪谷ウィント 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅1分 | 7,180万円 | 114.9万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/04 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 8,999万円 | 127.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/29 | 田園調布南パーク・ホームズ 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 6,180万円 | 109.7万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,680万円 | 108.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークハウス馬込台 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 7,980万円 | 107.3万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/09 | グランシティル・ロワイヤル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 8,290万円 | 108.7万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 7,480万円 | 115.1万円 | 64.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 7,480万円 | 126.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/28 | レクセルマンション西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 6,980万円 | 132.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/05 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 8,950万円 | 131.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2026/03/29 | グランシティ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 8,498万円 | 125.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズプラザ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 6,690万円 | 112.0万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2026/04/12 | グランレーブ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 7,280万円 | 109.6万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/13 | クレストコート馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅8分 | 7,180万円 | 108.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/30 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅9分 | 7,280万円 | 117.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/05 | エンゼルハイム下丸子第3 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 7,480万円 | 107.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | ナビウスタワー池上駅前 大田区池上六丁目 | 池上駅1分 | 6,480万円 | 116.2万円 | 55.76㎡ | 1SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/10 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 7,290万円 | 120.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/16 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、大田区では27.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.8万円）は大田区の平均と比較して28%割高です。
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2017年築 / 11階建 / 31戸 / RC造